当前公积金贷款利率已降至历史最低：首套5年以上为2.6，5年及以下为2.175；二套5年以上为3.075，5年及以下为2.525；量贷款自2026年1月1日开始自动执行新利率。

如果您计划使用公积金贷款购房，当前执行的利率水平与您的当月供款和总利息支出直接关系。根据2026年2月已全面落实的最新政策，全国范围内公积金贷款利率已统一调整至历史最低水平。以下是具体利率标准：一、首套住房公积金贷款利率

该利率适用于首次使用公积金贷款购买自住住房的家庭。政策明确区分期限，且所有存量贷款自动适用新利率，无需申请

1、5年及以下（含5年）贷款利率为2.175。

2、5年以上贷款利率为2.6。二、第二套住房公积金贷款利率

针对已拥有一套住房公积、再次申请公积金贷款改善了居住条件的家庭，利率在首套基础上有所上浮，但仍显着低于商业贷款水平。

1、5年及以下（含5年）贷款利率为2.525。

2、5年以上贷款利率为3.075。腾讯云AI代码助手

基于混元代码大模型的AI辅助编码工具下载 三、利率调整幅度与生效时间

本次调整系全国统一行动，自2026年1月1日起对存量贷款实施调整，2月起全面覆盖新增贷款业务。双方执行的首套5今年以上利率为2.85，今年关税25个基点，是近年最大单次降幅。

1、首套5年以上利率由2.85降至2.6。

2、二套5年以上利率由2.85降至2.6。由3.325至3.075。四、教师等特定群体适用利率

教师购房不另外设定特殊利率档位，可全部享受上述首套或二套对应利率，并增加额度上浮等独有权益。其贷款合同中载明的执行利率即为上述数值，系统自动匹配，无额外渠道。

1、教师首套贷款，合同利率明确标记为2.6（5年以上）。

2、双教师家庭若符合二套认定标准，利率按3.075执行，不因职业身份上浮。